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Moderne Gartenwohnung in Ruhelage - Zentrale Stadtrandlage mit Tiefgaragenplatz & eigenem Garten!

Grunddaten

Objektart:

Nutzungsart:

Vermarktungsart:

Kauf

Lage:

Dürnauerstrasse, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Kaufpreis:

€ 349.000

Provision:

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:

77m²

Zimmer:

3

Eigenschaften:

  • Wohnfläche: ca. 77 m²
  • Zimmer: 3
  • Terrasse: ca. 8,85 m²
  • Loggia: ca. 4,25 m²
  • Privater Garten: ca. 60 m²
  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Tiefgaragenplatz: inklusive
  • Kellerabteil: vorhanden

Beschreibung

TOP B/01/EG – 3-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse, Loggia & 60 m² Privatgarten

Diese traumhafte Gartenwohnung vereint urbanes Leben mit naturnahem Rückzugsort. In einer ruhigen Wohnanlage am Stadtrand gelegen, genießen Sie hier entspannte Wohnqualität – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (10,06 m²)
  • Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (27,06 m²)
  • Schlafzimmer (14,53 m²)
  • Kinder-/Arbeitszimmer (11,88 m²)
  • Badezimmer mit Badewanne & optionaler Dusche (8,20 m²)
  • Separates WC (2,07 m²)
  • Abstellraum (2,09 m²)
  • Loggia (4,25 m²)
  • Terrasse (8,85 m²)
  • Privatgarten (60 m²)

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage in einer ruhigen Seitengasse. Die zentrale Lage am Stadtrand bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Grün im eigenen Garten sowie alle Vorteile der Stadt in Reichweite.

  • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
  • Nahversorger, Schulen, Kindergärten in der Nähe
  • Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten direkt ums Eck
  • Schnelle Anbindung ins Zentrum & zur Autobahn

Highlights

  • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
  • Perfekte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien
  • Heller, offener Wohnbereich mit direktem Gartenzugang
  • Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
  • Hochwertiger Neubaustandard
  • Bad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Garten mit Platz für Sitzgruppe, Hochbeet & Spielbereich
  • Barrierefreier Zugang
Icon: 3 überlappende Häuser
Icon: Telefonhörer
Icon: geschlossenes Kuvert
Icon: Fragezeichen in Sprechblase
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