Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Franking nahe dem Holzöstersee in 8 km Entfernung zu Lamprechtshausen

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Holzöstersee

Diese im Jahr 2022 erstbezogene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Auf rund 95,35 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (44,61 m²) mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den 7,15 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer (12,18 m² und 11,22 m²) eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein großzügiger praktischer Abstellraum sowie ein Schrankraum, der flexibel als kleines Büro, Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, runden das Platzangebot ab.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Carport sowie der direkt anschließende separate Abstellraum.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Salzburg und Lamprechtshausen und natürlich zum Holzöstersee, der fußläufig erreichbar ist. Besonders in den Sommermonaten lädt der See zu Spaziergängen, Badeausflügen und entspannten Stunden in der Natur ein.

Zur Gemeinde Franking:

Der Holzöstersee ist der bedeutsamste See in Franking. Er ist einer der wärmsten Badeseen

Österreichs und dient als Freizeit- und Erholungsraum. In der Umgebung gibt es

Moorlandschaften, unter anderem das Ibmer Moor, eines der größten Hochmoore im Alpenraum.

Diese Gebiete bieten besondere Natur- und Erlebnismöglichkeiten wie Moorlehrpfade. Die

Anbindung ist gut: von Salzburg und anderen größeren Orten kommt man über die

Bundesstraßen sowie Landesstraßen nach Franking / Holzöster am See.

Die Lage ist ländlich und ruhig – ideal, wenn man Abstand vom Trubel, aber dennoch gewisse

Infrastrukturnähe schätzt. Die Natur prägt stark: Wälder, Wiesen, Seen, Moorgebiete – viel Raum

für Erholung, Outdoor-Aktivitäten, Ruhe und klare Luft.

Freizeitmöglichkeiten: Baden am See,

Bootfahren, Wandern, Radfahren, Reiten, Moorlehrpfade und andere naturnahe Angebote.